سیگنال مثبت به بازار سهام

سیگنال منفی به بورس /نفوذ رکود به قلب بازار سهام

به گزارش اقتصادنیوز، گرچه روز گذشته در معاملات بازار سهام استقبال خوبی از نمادهای خودرویی شد و اکثر آن ها به صف خرید رسیدند، اما وضعیت کلی بازار نشان می دهد همچنان احتمال افت قیمت سهام بیشتر از احتمال رشد آن است. حتی نمادهای بنیادی بازار از گروه های پتروشیمی و فلزاتی، با شدت بیشتری هم افت کردند که البته این موضوع به قیمت های جهانی و نرخ دلار نیز ارتباط دارد. اما در کل می توان گفت که بازار سهام درگیر یک فاز فرسایشی شده که در هر مقطع، یکی دو گروه با اقبال سرمایه گذاران مواجه می شوند و سایر صنایع فشار فروش دارند. دیروز در بازار سهام ارزش معاملات خرد نسبت به روز چهارشنبه افزایش یافت و از عدد 3800 میلیارد تومان در روز چهارشنبه، به عدد 4060 میلیارد تومان در روز شنبه رسید. اما این رشد کوچک، جزو نوسانات این بخش محسوب می شود و آن قدر چشمگیر نیست که بتوان از آن سیگنال خاصی گرفت. خروج ادامه دار حقیقی ها از بازار اتفاقا بزرگ سیگنال مثبت به بازار سهام ترین مشکل بورس فعلا همین کم بودن ارزش معاملات است. معاملاتی که در آخرین روزهای اردیبهشت ماه به اعداد بالای هفت هزار میلیارد تومان رسیده بود، هم اکنون با کاهش زیادی مواجه شده و کم بودن نقدینگی در بورس، منجر به دلسردی حقیقی ها و خروج پول آن ها می شود. دیروز هم خروج پول حقیقی از بازار ثبت شد و با خروج حدود 300 میلیارد تومان از پول حقیقی ها، دوباره این سیگنال صادر شد که فعلا سرمایه گذاران حقیقی چشم انداز مثبتی را برای بازار متصور نیستند. طی یک ماه گذشته تنها در دو روز ورود پول حقیقی به ثبت رسیده که همین موضوع نشان دهنده وضعیت فعلی بازار است. رونق از بورس رفت شاخص قدرت خریداران حقیقی نیز فعلا نشان دهنده برتری فروشندگان است. این شاخص مدت هاست که اعداد کوچک تر از یک را نشان می دهد و دیروز هم 0.91 بود. با این حساب هنوز می توان برتری فروشندگان حقیقی را نسبت به خریداران حقیقی احساس کرد که همین موضوع به طولانی تر شدن دوره درجا زدن بازار کمک می کند. در چنین شرایطی برای بازار امروز هم نمی توان انتظار رشد شاخص ها را داشت و اگر هم رشدی اتفاق بیفتد، کوچک و جزئی خواهد بود. فعلا نشانه های رونق بورس مشاهده نمی شود و بازار سهام تحت تاثیر ابهاماتی مانند برجام و قطعی برق صنایع در تابستان، معاملات کم رونق و رو به پایین خواهد داشت. همچنین بخوانید سبقت خودرویی‌ها در بورس امروز 4 تیرماه 1401 افت 13 هزار واحدی بورس تهران در آغاز هفته بحران اجاره مسکن در ایران شفافیت محصول ارائه برق در بورس انرژی

سیگنال مثبت تیم اقتصادی دولت جدید به بورس

یک تحلیلگر بازار سرمایه با اشاره به برنامه های وزیر جدید اقتصاد درمورد بازار سرمایه، اظهار کرد: وزیر اقتصاد زوایای مختلف بازار سرمایه را می‌شناسد و برنامه هایی که تا کنون توسط تیم اقتصادی دولت جدید ارائه شده، به بازار سرمایه سیگنال مثبت داده است. البته باید منتظر ماند و دید که آیا برنامه ها عملیاتی می‌شوند یا خیر.

روزبه شریعتی در گفت و گو با ایسنا، با ابراز خوشحالی از اینکه بازار سرمایه در برنامه های وزیر اقتصاد جایگاه مناسبی دارد، اظهار کرد: باید از اینکه وزیر اقتصاد حتی پیش از اینکه توسط مجلس تایید صلاحیت شود در برنامه های خود به بازار سرمایه اشاره کرده است ابراز خوشحالی کرد، چراکه در چند سال گذشته، بازار سرمایه در برنامه های وزیر پیشنهادی اقتصاد جای کوچک و کلیشه ای داشت. اما اکنون حتی زمانی که وزیر اقتصاد به معضلات کشور اشاره می کند، زودتر از مشکل بازار پولی، درمورد بازار سرمایه صحبت می‌کند.

وی با بیان اینکه خاندوزی از معدود وزرای اقتصادی بعد از انقلاب اسلامی است که به بازار سرمایه اشراف کامل دارد، گفت: آقای خاندوزی زوایای مختلف بازار سرمایه را می‌شناسد، به بازار سرمایه و نقاط قوت و ضعف این بازار مسلط است، می‌داند که شرکت های بسیار بزرگی خارج از بازار سرمایه هستند که پتانسیل بورسی سیگنال مثبت به بازار سهام شدن را دارند.

این تحلیلگر بازار سرمایه ادامه داد: اگر به صحبت های آقای خاندوزی در شرایط نرمال جامعه توجه شود، باید گفت بازار سرمایه یک حامی سیاسی و نگرش اقتصادی درست دارد. اما چرا بر شرایط نرمال اقتصادی تاکید می‌کنم، زیرا متاسفانه شرایط اصلا نرمال نیست. وضعیت کسری بودجه فاجعه بار است. در پنج ماه گذشته شرایط بسیار وخیم بود. چاپ پول قابل توجهی به نام استقراض از بانک مرکزی صورت گرفته است. طبق گزارش های بانک مرکزی پایه پولی نزدیک به ۱۳ درصد رشد کرده است. تورم نقطه به نقطه ۵۰ درصدی پیش رو است. همه اتفاقات بغرنج بوده و فردی که سکان مدیریت کشور را در دست می‌گیرد با بحران های زیادی مواجه است.

سیگنال مثبت سیگنال مثبت به بازار سهام تیم اقتصادی دولت به بازار سرمایه

شریعتی با تاکید بر اینکه بازار سرمایه در چند هفته اخیر سیگنال مثبت را از ارکان اقتصادی تیم جدید گرفته است، عنوان کرد: مخصوصا از وزیر اقتصاد که درحال حاضر رئیس شورای عالی بورس هم است، سیگنال هایی که از طرف ارکان اقتصادی دولت به بازار سرمایه تزریق شده اند این است که با قیمت گذاری دستوری به شدت مخالف بوده و معتقد هستند عرضه و تقاضا باید قیمت را تعیین کند.

وی ادامه داد: آقای خاندوزی زمانی که در مجلس بود، بارها و بارها سیگنال مثبت به بازار سهام در جریان فعل و انفعالات بازار سرمایه، ورود سیمان به بورس کالا، ورود سنگ آهن به بورس کالا و… قرار گرفته و از حامیان اصلی مکانیزم قیمت گذاری از طریق عرضه و تقاضا بوده است.

این تحلیلگر بازار سرمایه با تاکید بر اینکه ارکان اقتصادی بالاخره پذیرفته اند که چند نرخی بودن فسادزا است، اظهار کرد: درحالی که به قول آقای نیلی اگر در اوایل دهه ۸۰ فردی از این صحبت می‌کرد که چندنرخی بودن عامل فساد است، با فرد برخورد می‌کردند.

شریعتی تاکید کرد: راه درست این است که قیمت گذاری دستوری نباشد، عرضه و تقاضا و قیمت را تعیین کند و چندنرخی بودن ارز نیز وجود نداشته باشد. آقای خاندوزی به همه این موارد چندبار اشاره کرده است. به سیگنال مثبت به بازار سهام طور کلی، او فردی نیست که فقط بازار پول را بشناسد و رابطه خوبی با بازار سرمایه دارد. امیدواریم در عمل همین اتفاقات هم بیفتد؛ باید منتظر ماند و دید.

ارسال سیگنال مثبت بازار بورس به بازار مسکن

این امر سبب شد تا میزان بازدهی تسه‌ها از ابتدای سال جاری تاکنون به محدوده قابل توجه ۶۰ درصد برسد. اوراق تسهیلات مسکن که مدت‌ها به دلیل رکود حاکم در بخش مسکن و کاهش احتمالی نرخ سود سپرده بانکی، روند نزولی به خود گرفته و تا محدوده ۴۵ هزار تومان در نیمه سیگنال مثبت به بازار سهام فروردین‌ماه امسال افت کرده بودند، مجدد به مدار صعودی بازگشتند.به‌طوری‌که موج قدرتمند ورودی به این اوراق از اوایل اردیبهشت‌ماه، سبب بازگشت مجدد آن‌ها به محدوده ۸۰هزار تومان شد. در واقع میانگین قیمت اوراق وام مسکن در مدار رشد قرار گرفته و شیب رشد آن به شکل محسوس افزایش یافته است.بررسی‌ها نشان می‌دهد افزایش قدرتمند تقاضا برای اوراق مزبور سیگنال مثبت به بازار سهام را باید نتیجه تب تورمی حاکم بر بازار‌های دارایی و همچنین افزایش تقاضای فیزیکی در این بازار دانست. به‌طوری‌که آخرین گزارش ماهانه بانک مرکزی هم موید جهش بیش از ۸۰۰ درصدی تعداد معاملات مسکن در تهران طی اردیبهشت است.در همین راستا آمار‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد «تسه»‌ها در الگویی مشابه در تابستان ۹۵ تا سطح ۱۰۰ هزار تومانی هم پیش رفته‌اند. البته در این راستا علیرضا توکلی‌کاشی، معاونت تحقیق و توسعه کانون نهاد‌های سرمایه‌گذاری ایران موارد چندگانه‌ای را در رشد قیمت اوراق تسهیلات مسکن (تسه) موثر می‌داند که احتمال بروز هر کدام از این موارد، صعود قیمتی این اوراق را به دنبال خواهد داشت؛ افزایش مبلغ تسهیلات اعطا شده از سوی بانک‌ها، کاهش جریان انتشار اوراق توسط بانک مسکن و ورود سفته‌بازان به این بازار از جمله مواردی است که به گفته این فعال بازار سرمایه در روند قیمتی تسه‌ها تاثیرگذار خواهد بود.

سه‌ضلعی تاثیرگذار
معاونت تحقیق و توسعه کانون نهاد‌های سرمایه‌گذاری ایران اولین موردی را که می‌تواند در رشد قیمتی اوراق تسهیلات مسکن تاثیرگذار باشد افزایش مبلغ تسهیلات بانکی عنوان کرد و افزود: به‌طور سنتی هر زمان که تسهیلات اعطایی از سوی بانک‌ها با رشد همراه شده‌اند، قیمت تسه‌ها نیز افزایش یافته است.علیرضا توکلی‌کاشی در ادامه افزود: بر این اساس طی سال‌های اخیر شاهد رشد سقف وام‌های اعطایی به افراد بوده‌ایم که این رشد، افزایش نرخ تسه‌ها را به دنبال داشته است. وی دومین عامل احتمالی و تاثیرگذار بر این روند صعودی قیمت‌ها را کاهش جریان انتشار اوراق توسط بانک مسکن عنوان کرد و افزود: در دوره‌هایی شاهد آن هستیم که بانک مسکن اقدام به کاهش انتشار اوراق می‌کند. این کاهش عرضه، افزایش تقاضا و بالطبع رشد سیگنال مثبت به بازار سهام قیمتی تسه‌ها را رقم خواهد زد.توکلی‌کاشی دیگر عامل را ورود سفته‌بازان به این بازار عنوان کرد و گفت: در ماه‌های اخیر شاهد رشد قیمتی در بازار سهام و نوسان مثبت نماد‌های معامله شده در بورس و فرابورس هستیم. این رشد قیمتی می‌تواند نویدبخش ورود جوی مثبت به بازار اوراق نیز قلمداد شود و بالطبع افزایش تحرک از سوی سفته‌بازان را به دنبال داشته باشد. این فعال بازار سرمایه در ادامه خاطرنشان کرد: البته باید به این نکته توجه داشت که هر فردی که اوراق مزبور را خریداری می‌کند تنها در همان روز خریداری می‌تواند اقدام به فروش کند، وگرنه تا دو ماه پس از آن مجاز به فروش اوراق نخواهد بود. این موضوع نیز می‌تواند روند عرضه اوراق را کُند کند. در این راستا باید عنوان شود که پیگیری‌های خبرنگار «دنیای اقتصاد» حاکی از آن است که فعلا کاهش انتشار اوراقی از سوی بانک‌ها صورت نگرفته و بیشتر از هر چیز کاهش عرضه در بازار را شاهد هستیم. امری که به دلیل تقاضای بالا سبب شده رشد قیمتی در تسه‌ها شکل گیرد.

نگاهی به روند قیمتی «تسه»
در حالی میانگین قیمت اوراق مسکن در سال ۹۶ حدود ۷۰ تا ۸۰ هزار تومان بود که این اوراق با شروع رکود مسکن در سال ۹۷ و با توجه به جهش قیمت مسکن و ناکارآمد شدن سقف قبلی تسهیلات، با کاهش ارزش روبه‌رو شد و طی یک روند تدریجی به قیمت حدود ۴۰ هزار تومان کاهش یافت. در دی ماه سال گذشته نیز تنها طی دو هفته پس از مصوبه جدید درباره سقف تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق، میانگین حجم معاملات «تسه» نسبت به روز‌های قبل از تصویب افزایش سقف تسهیلات به‌طور متوسط به دو برابر افزایش یافت. البته این افزایش دو برابری حجم معاملات در ابتدا زمینه‌ساز صعود چشمگیری در قیمت اوراق نشد و فقط بهای هر ورقه را حداکثر به محدوده ۴۴ هزار تومان افزایش داد.اما در طول سه ماه زمستان سالی که گذشت، به تدریج با استمرار افزایش تقاضای اوراق، قیمت این اوراق نیز به سطوح پیش از رکود مسکن نزدیک‌تر شد؛ این امر سبب شد که قیمت این اوراق در زمستان سال گذشته در برخی روز‌ها به ۶۰ هزار تومان نیز برسد.البته تسه‌ها سال ۹۹ را با شرایط چندان مطلوبی آغاز نکردند؛ به‌طوری‌که در نخستین ماه سال قیمت هر برگه از نماد تسه در بازه ۴۱ تا ۴۷ هزار تومان معامله شد. در راستای چرایی این موضوع، شیوع ویروس کرونا که افت شدید معاملات مسکن را در فروردین ماه رقم زد، بی‌تاثیر نبوده است.همچنین به دلیل کاهش سنتی معاملات مسکن در فروردین ماه هر سال به دلیل تعطیلی‌های دو هفته‌ای کسب و کار‌ها که در سال جاری، به دلیل کرونا به ۴۵ روز تعطیلی صنف مشاوران املاک منتهی شد، تعداد معاملات مسکن به پایین‌ترین حد خود رسید. البته نقش کاهش شدید اثرگذاری وام مسکن در قدرت خرید مسکن خانوار‌ها را نیز نباید در این میان نادیده گرفت. البته روند مزبور تداوم چندانی نداشت و از اردیبهشت‌ماه با یک جهش ناگهانی، فاز صعودی قدرتمندی بر قیمت این اوراق حاکم شد. به‌طوری‌که نرخ هر برگه را از ۴۵هزار تومان به بیش از ۸۰هزار تومان سوق داد.

برای دریافت وام چقدر باید هزینه شود؟
حال جدا از رشد قیمت مزبور، بیشترین تاثیر این امر را می‌توان بر مصرف‌کنندگان واقعی ارزیابی کرد. به‌طوری‌که با شرایط کنونی اقتصاد و قدرت پایین برای خرید ملک، این رشد قیمتی اوراق نیز هزینه دریافت وام را برای متقاضیان افزایش داده است. به این ترتیب با توجه به رشد اخیر قیمت تسه‌ها که عنوان شد، هر فرد برای دریافت وام ۱۴۰میلیون تومانی باید بیش از ۲۲میلیون تومان هزینه کند. این هزینه برای زوج‌ها به ۳۸میلیون و ۴۰۰هزار تومان می‌رسد؛ در واقع مجرد‌های ساکن تهران می‌توانند تا ۱۴۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و ۴۰ میلیون تومان جعاله می‌شود؛ بنابراین برای ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد اوراق با تسه ۸۰ هزار تومانی، ۱۶ میلیون تومان می‌شود که با در نظر گرفتن ۴۰ میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید ۸۰ برگه به مبلغ ۶ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان خریداری کنند، ۲۲ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان می‌شود. زوج‌های تهرانی نیز بر همین اساس می‌توانند تا سقف ۲۴۰ میلیون تومان شامل ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۴۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید ۴۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن ۳۲ میلیون تومان است که همراه با ۶ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان وام جعاله که برای آن باید ۸۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید ۳۸ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان پرداخت کنند.

بورس امروز؛ سیگنال‌ های مثبت، عاملی برای رونق بازار؟

معاملات بورس در اولین روز هفته در حالی به پایان رسید که شاخص کل بورس تهران با ثبت رشد ۱۷هزار واحدی در محدوده یک ‌میلیون و ۲۹۸هزار واحد قرار گرفت اما شاخص هم وزن و شاخص فرابورس به ترتیب ۱۶۴۱واحد و ۴۶واحد رشد داشتند. به طور کلی حدود ۱۰میلیارد برگه سهام در میان معامله‌گران امروز دست به دست شد و حدود ۴۵میلیارد تومان پول توسط حقیقی‌ها به بازار وارد شد.

اقتصادآنلاین – هانا پاکمند؛ پیش بینی کارشناسان حاکی از آن استبا توجه به اینکه بورس کف‌های خود را شناسایی کرده، و اخبار خوبی هم از نتایج مذاکرات برجام به گوش سیگنال مثبت به بازار سهام می‌رسد. انتظار می‌رود روند افزایش حجم معاملات همچنان ادامه داشته باشد و معاملات در بازه‌ای مثبت باقی بمانند.

حسین مرید سادات، کارشناس و فعال بازار سرمایه در گفت‌وگو با اقتصاد آنلاین، روند معاملات را بررسی کرد و گفت: بورس امروز بلاخره به اخباره مثبت واکنش نشان داد. نفت ۱۲۰دلاری، نهایی شدن مذاکرات برجام و استقبال سهامداران از خودرویی‌های و بانکی‌ها نوید این را می‌دهد که احتمالا بورس از روند نزولی و فرسایشی خود خارج شده است.

وی افزود: به طوری‌که شاخص کل با بیش از ۱۷هزار واحد رشد در محدوده یک میلیون و ۲۹۸هزار واحد قرار گرفت و شاخص هم وزن نیز با رشد ۰.۵درصدی کار خود را به پایان رساند.

وی بیان کرد: روند معاملات نشان می‌دهد که گروه خودرویی و بانکی‌ها بلاخره بعد از مدت‌ها با اقبال عمومی همراه شدند و به طوری‌که عملکرد خوب این دو گروه بر کل بازار تاثیر گذاشت. همچنین با وجود اینکه شستا در هنگام بازگشایی عملکرد ناامید کننده داشت، امروز به صف خرید نشست و رشدی پنج درصدی برای سهامداران خود رقم زد.

این کارشناس بازار سرمایه گفت: در میان ۷۱۱نماد معاملاتی امروز حدود ۱۱۱نماد با صف خرید همراه شدند و در مقابل ۶۷نماد به صف فروش نشستند. سرانه خرید کل بازار امروز ۲۲میلیون تومانی در مقابل سرانه فروش ۱۸.۹میلیون تومانی قرار گرفت.به طوری‌که ۵۰نماد بزرگ بازار حدود ۱۴۲میلیارد تومان ورود پول داشتند.

مرید سادات در پایان گفت: در میان صنایع مختلف، بیشترین تزریق پول حقیقی به بورس و فرابورس در سه گروه « بانک‌ها و مؤسسات اعتباری»، «خودرو و ساخت قطعات» و « فلزات اساسی» رقم خورد در حالی که برآیند معاملات گروه‌های «استخراج کانه‌های فلزی» و «فرآورده‌های نفتی» به نفع حقوقی‌ها تمام شد.

سهم‌های کوچک بخریم؟ / سیگنال مثبت از این صنایع صادر شد

در پایان معاملات امروز شاخص کل شاخص کل بورس با رشد ۱۴هزار واحدی همراه بود.

صدای بورس - حسین حریریان؛ در بورس امروز حقیقی‌ها حدود ۱۶۰ میلیارد تومان وارد بازار سهام کردند. ارزش کل معاملات خرد ۶ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان بود، افراد حقیقی ۶۰ درصد یعنی سه هزار و ۸۷۰ میلیارد تومان سهام خریدند که مازاد خریدشان دو درصد از کل معاملات شد.

بیشترین ورود پول حقیقی به بورس و فرابورس در سه گروه «فرآورده‌های نفتی»، «فعالیت‌های کمکی به نهادهای مالی واسط» و «محصولات شیمیایی» رقم خورد در حالی که برآیند معاملات گروه‌های «فلزات اساسی» و «اطلاعات و ارتباطات» به نفع حقوقی‌ها تمام شد.

مالکیت حقیقی در ترکیب سهامداری شرکت پالایش نفت اصفهان معادل ۱۴۵ میلیارد تومان افزایش یافت و از سوی دیگر سهامداران حقوقی داده گستر عصر نوین با برتری ۳۵ میلیارد تومانی ابتکار عمل را در دست گرفتند.

امروز افزایش سهام حقیقی‌ها در ۴۱ نماد و افزایش سهام حقوقی‌ها در ۶۳ نماد به بیش از یک میلیارد تومان رسید که جمع تغییر مالکیت دسته اول ۴۴۰ میلیارد تومان و تغییر مالکیت دسته دوم ۲۷۰ میلیارد تومان بود.

با نگاهی به روند معاملات امروز به نظر می‌رسد که بازار وضعیت خوبی داشته است به همین دلیل گفتگویی با حسین عبدی ترتیب دادیم و پیش بینی این روند را در این گزارش مورد بررسی قرار دادیم.

این کارشناس بازار با اشاره به مطلب بالا گفت: برخی از صنایع بازار مثل پالایشی‌ها مورد توجه قرار گرفتند که بیشتر به دلیل احتمال گزارشات خوب از شرکت‌های این گروه بود و از طرف دیگر افزایش نرخ‌های جهانی و قیمت دلار نیز بی‌تاثیر نبوده است؛ همین موضوع سیگنال مثبتی را به بازار داد و نشانگر این مطلب بود که بازار به دلیل تورم و وضعیت کلی اقتصاد کشور عقب نماند و به رشد خود ادامه دهد.

این فعال بازار سرمایه بیان کرد: گزارشات سالانه شرکت‌های بزرگ (پالایشی، معدنی، پتروشیمی و فلزات اساسی) هم در بخشی احتمالا مثبت باشد و سیگنال‌های خوبی را در روزهای آتی به بازار مخابره کند، از طرفی صنایع کوچکتر نیز مورد توجه قرار می‌گیرند چرا که به حجم زیادی از نقدینگی نیاز ندارند و با توجه به عقب ماندگی و افت بیش از ۸۰ درصد در برخی از سهم‌ها احتمالا بخشی از افت خود را جبران خواهند کرد.

عبدی افزود: به طور خاص در صنایعی مثل بانک و خودرو سیگنالی مبنی بر روزهای مثبت در این گروه‌ها دیده می‌شود. در این بین به نظر می‌رسد بازار در طول روزهای آتی با توجه به نزدیکی به فصل مجامع وضعیت کلی مطلوبی داشته باشد هر چند که در طول این روند به دلیل قدرتمند نبودن اصلاح های کوچکی را نیز تجربه می‌کند.