فارکس رایگان در افغانستان

سعید عبدالملکی بورس

به گزارش خبرنگار گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، فرزانه فراهانی_ با روی کار آمدن دولت جدید حجت الاسلام و المسلمین سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور تازه کار لیست اعضای پیشنهادی کابینه خود را به نمایندگان مجلس شورای اسلامی ارائه کرد.

۲۰ سهم گران بورس و فرابورس ایران را ببینید

۲۰ سهم گران بازار بورس و فرابورس ایران در این گفتار معرفی می شود. این ۲۰ نماد، مربوط به بازار بورس و فرابورس است. دو بازار مختلف که ربطی به هم ندارند و مثل بورس انرژی و بورس کالا، سهام خاصی که شرایط شفافیت مالی و سود دهی مشخصی دارند و در ماموریت های هر بورس قرار دارند، در آن ها مورد داد و ستد قرار میگیرد. این اطلاعات تا هفته سوم تیر ۹۹ استخراج شده است.

ایران، فعلا ۴ بورس دارد با نمادهایی چون: بورس، فرابورس، انرژی و کالا. بزودی بورس شماره ۵ یعنی بورس املاک، امتیازات و مسکن نیز به آن اضافه می شود تا خرید و فروش متری زمین و مسکن و مشارکت در پروژه های دولتی را در آن شاهد باشیم. احتمالا نمادش: املاک یا مسکن باشد. باید صبر کرد و دید. ضمنا، ارزش ابتدایی که برای بورس املاک در نظر گرفته شده است، ۵۰۰۰ میلیارد تومان است.

معادل ۵۰ میلیارد قطعه سهم ۱۰۰۰ ریالی! این یعنی اتفاق بسیاری مهم در حال وقوع است. پذیره نویسی شد، حتما شکار کنید. مثل ۴ نماد دیگر، قیمت های عالی خواهد گرفت. بورس ارزی نیز انشاله پس از انعقاد قطعی قرارداد ۲۵ ساله ایران و چین، رونمایی می شود که در زمان مقتضی، جزییات آن اطلاع رسانی می شود. در بورس امروز ایران، هزاران شهروند غیر ایرانی، کد بورس سعید عبدالملکی بورس داشته و بسیاری از آن ها در بورس انرژی فعال هستند.

این رقم تا ۵ سال آینده احتمالا ده ها برابر شود. ۸۰ درصد جمعیت ایران کد بورس دارند و ۱۸ میلیون کد معاملات آنلاین. شاخص کل را اواخر اسفند ۱۴۰۰ می توان بالای ۶ میلیون واحد نظاره کرد.

حجم روزانه معاملات در بورس سال ۹۹، بیش از ۱ میلیارد دلار است. توجه کنید که از روزانه صحبت کردیم نه هفتگی و ماهانه! شاخص کل بورس ظرف ۴ ماهه نخست سال ۹۹، ۲۵۶ درصد رشد کرده است. رشدی شگفت انگیز. این رشد، همچنان ادامه دار خواهد بود. تکنیکالی و بنیادی، دلایل قطعی و روشن و توجیه کننده برای ریزش یا سقوط بورس نداریم و همچنان سهامداری بلند مدت، توصیه اکید کارشناسان است.

اینکه یک سهم قیمت گران یا ارزان داشته باشد از نظر عددی، هیچ اهمیتی ندارد. در بورس، ارزش سهم طبق بنیادی و استراتژی شما اهمیت دارد و اینکه چه عددی روی تابلو در حال معامله است، تاثیری در تحلیل گرگ ها و تحلیلگران حرفه ای ندارد. ما ایرانی ها قیمت همه چیز رامی دانیم، اما ارزش همه چیز را خیر. بین قیمت و ارزش در بورس، تفاوت بسیار است. روزگاری که اکثریت مردم خیال می کردند سهم ۵۰۰ تومانی ارزان است و سهم ۳۰ هزار تومانی گران، در حال سپری شدن است.

۲۰ سهمی که در زیر ارائه شده، گران ترین سهام بورس ایران از نظر قیمت روی تابلو است. نه سیگنال خرید است و نه سیگنال فروش. نه به شما حکم می کند وارد این سهام بشوید و نه اگر در پرتفو دارید، حکم بر خروج است! نگاه کنید بعضی از این سهام، بین ۱۲ تا ۲۴ ماه پیش، یک پنجم یا یک دهم یا یک بیستم قیمت بود و مشتری نداشت. اما الان در قیمت های بالای ۲۰ هزار تومان به راحتی در حال معامله شدن است.

معدنی دماوند با نماد کدما گروه صنعتی ملی با نماد وملی ، شیمیایی سیتا با نماد شسینا، پتروشیمی فن آوران با نماد شفن و بورس انرژی با نماد انرژی۳، ۵ سهم گران بازار سرمایه ایران با قیمت های بالای ۲۸۰۰۰ تومان به ازای هر سهم است. ۲ سال پیش به عزیزان توصیه ورود به انرژی۳ کردیم. زمانی که زیر ۴۰۰۰ تومان بود و الان در فهرست گرانترین سهام بورس ایران قرار گرفته است.

گران ترین سهام بورس ایران

تابلو نماد انرژی۳ مربوط به بورس انرژی ایران را مشاهده می کنید که در ۲۵ تیر ۹۹ به فهرست گران ترین سهام بورس ایران اضافه شد

بورس انرژی ایران با بین المللی شدن، یکی از گران ترین سهام تاریخ بورس می شود و می‌تواند قیمت ۱۲۴ هزار تومانی «شتران» در سال ۱۳۹۲ را رد کند. طرح جایگزینی گواهی سپرده یا همان کارت انرژی سعید عبدالملکی بورس با طرح جایگزین طرح سهمیه بندی فعلی بنزین، تغییرات ژرف و شگرف در این بورس ایجاد خواهد کرد. در بورس، آینده پیش خرید می شود.

گران ترین سهام بورس ایران

فهرست گران ترین سهام بورس ایران را تا هفته سوم تیر ۹۹ مشاهده می کنید

این ۲۰ سهم هر روز می توانند جایگاه مختلفی در جدول گران ترین سهام بورس ایران در سال ۱۳۹۹ گرفته و حتی جای خود را به نمادهای پر پتانسیل دیگر بدهند. اگر چه گفتیم، قیمت روی تابلو، مشخص کننده گرانی یا ارزانی یک سهم نیست و شاید یک سهم ، افزایش سرمایه داده باشد و الان زیر ۶۰۰ تومان باشد. مثل خصدرا که از ۹۷۷۰ تومان اردیبهشت ۹۹ با ۱۸۰۰ درصد افزایش سرمایه به حدود ۶۰۰ تومان در تیر ۹۹ رسید.

گران ترین سهام بورس ایران

تابلو سهم خصدرا در بازار پایه زرد فرابورس در ۲۵ تیر ۹۹

  • حتما بخوانید:آینده شگفت انگیز بورس انرژی ایران

مشخص نیست با آمدن شرکت های دیجیتالی که استارت آپ های موفق ایران بودند و هستند مثل دیجی کالا، تپسی، فیلیمو، کافه بازار و شیپور و همچنین سرخابی ها (استقلال و پرسپولیس)، این شرکت ها در فهرست گران قیمت ترین و پر مخاطب ترین و پر سهامدار ترین نمادهای بورس ایران عصر ۱۴۰۰ باشند یا خیر. اما آنچه که قابل حدس است، آینده شگفت انگیز بازار سرمایه ایران با توجه به تغییر نگاه اقتصاد ایران از بانک محوری به بورس محوری در بلند مدت است که در تغییر سبک زندگی و اقتصاد خانوار ایرانی تاثیر گذار خواهد بود.

به نظر می رسد با اتفاقاتی که در بازار سرمایه کشور در حال وقوع است و ورود نقدینگی و سهامداران جوان با پرتفوهای بلند مدتی که کلکسیونی از سهام جا مانده از رشد است، مشاهده میلیونرهای زیر ۴۰ سال تا سال ۱۴۰۴ شمسی (آخرین سال چشم انداز ۲۰ ساله ایران)، تعجب آور نباشد.

کتاب «سود مرکب» اثر فوق العاده آقای دارن سعید عبدالملکی بورس سعید عبدالملکی بورس هاردی و کتاب پر فروش آقای مک کورمک با نام: «آنچه دانشگاه هاروارد به شما نمی‌آموزد»، نکته های خوبی درباره اصول سرمایه گذاری و کسب و کار به کد اولی های بورس می‌دهد.

وزارت تکرا به مخبر رسید

تغییرات کابینه چه معنایی دارد و چه انتظاری باید داشت

محمد مخبر

محمد مخبر

علی نیلی، گروه اقتصادی انصاف نیوز: پس از چند روز گمانه‌زنی، شایعات به واقعیت پیوست و حجت اله عبدالملکی، وزیر پرحاشیه تعاون، کار و رفاه اجتماعی کناره‌گیری خود از اداره این وزارتخانه مهم و راهبردی را اعلام کرد. رئیس دولت نیز به فاصله کوتاهی، اداره وزارتخانه را به محمدهادی زاهدی‌وفا سپرد تا وزن معاون اول در اداره دولت بیشتر شود. در این گزارش، نگاهی داریم به وضعیت وزارت رفاه و اهمیت گرایش‌های سیاسی اقتصادی سرپرست آن.

ادغام ناشیانه، وزارت بدشگون

وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی یکی از بزرگ‌ترین وزارتخانه‌های کشور است که از ادغام سه وزارتخانه در دولت محمود احمدی‌نژاد پدید آمد. آن ادغام اعتراض بسیاری از کارشناسان امور اداری، دولتمردان پیشین و نمایندگان مجلس را در پی داشت چرا که اعتقاد داشتند جمع‌کردن ماموریت‌های غیرمرتبط و فعالیت‌های نامتجانس ذیل یک نام، عملا کارایی وزیر و معاونانش را کاهش می‌دهد و مسائل و مشکلات را به شکل تصادی افزایش می‌دهد. ضمن آن‌که تشکیل وزارت رفاه، حاصل سال‌ها کار مطالعاتی و برون‌داد «نظام جامع رفاه و تامین اجتماعی» بود که قصد داشت با سامان دادن به حمایت‌های دولت، به بیمه‌ها و صندوق‌های بازنشستگی سروسامانی بدهد و با دور کردن خطر ورشکستگی از سر صندوق‌ها، افق روشن‌تری برای بازنشستگان ترسیم کند.

آن هشدارها مانند هزاران هشدار کارشناسانه دیگر در آن دولت مورد توجه قرار نگرفت و سه وزارت‌خانه کار و امور اجتماعی، تعاون و رفاه در هم ادغام شدند. ادغامی که در نهایت به استیضاح اولین وزیر آن وزارتخانه منجر شد و افتضاح یکشنبه سیاه مجلس را رقم زد؛ روزی که رئیس‌جمهور برای دفاع از وزیر خود، مذاکرات مخفیانه ضبط‌ شده برادر رئیس‌مجلس با مدیرعامل سازمان تامین اجتماعی را پخش کرد تا نشان دهد استیضاح سیاسی است. گرچه نمی‌دانیم دستگاه قضا این ادعاها را پیگیری کرد یا نه و سرنوشت فاضل لاریجانی چه شد، اما به هر حال جلسه برای شیخ‌الاسلام وزیر تکرا و سعید مرتضوی، مدیرعامل وقت تامین اجتماعی بدشگون بود و به برکناری هر دو نفر انجامید.

وزارتخانه‌ای که جلسات شورای معاونینش با حضور 20 تا 25 نفر برگزار می‌شود، در دوره اعتدال هم متلاطم بود. علی ربیعی، گزینه پیشنهادی حسن روحانی برای این وزارتخانه، به سختی از مجلس اصولگرا رای اعتماد گرفت و دو بار استیضاح شد که بار آخر نتوانست نظر نمایندگان را جلب کند. بعد از او هم محمد شریعتمداری عهده‌دار اداره این وزارتخانه عریض و طویل شد.

وزیر وزارتخانه‌ای که گستره فعالیت‌هایش از صندوق بازنشستگی کشوری تا سازمان تامین اجتماعی، از صندوق بیمه اجتماعی روستائیان و عشایر تا سازمان بهزیستی، از تعاونی‌ها تا شرکت‌های سرمایه‌گذاری و از بورس و چند بانک تا شرکت‌های دارویی و پتروشیمی را شامل می‌شود، دائم در معرض مشکلاتی است که این حوزه‌های ناهمگون با آن مواجه‌اند. نمونه روشن آن حادثه‌ای بود که برای کشتی سانچی رخ داد و وزارت تکرا را با چالش مواجه کرد.

اقدامی مانند طرح تحول سلامت هم با آن‌که در وزارت بهداشت کلید خورد اما چون به شکل مستقیم بر هزینه‌های درمان تاثیر می‌گذاشت، به سازمان بیمه سلامت و بخش درمان تامین اجتماعی اصابت می‌کرد و به این ترتیب این وزارتخانه را با مسائل جدید مواجه می‌ساخت. تمهید جدا کردن بیمه سلامت از وزارت رفاه و الحاق آن به وزارت بهداشت هم نتوانست از بار مشکلات این وزارتخانه کم کند. به همین ترتیب وزارت تکرا به عنوان سهامدار عمده دو بانک رفاه کارگران و تعاون از سیاست‌گذاری‌های پولی بانک مرکزی تاثیر می‌پذیرد و اتفاقات بورس، که بیش از 40 درصدش متعلق به زیرمجموعه‌های تکرا است، آن را با چالش‌های جدید مواجه می‌کند. به این معنا، وزیر انتخابی برای این وزارتخانه باید توانمندی‌های اثبات‌شده‌ای در حوزه اقتصاد کلان داشته باشد.

وزیر جوان، وزیر مدعی

تا انتخابات ریاست‌جمهوری دوره سیزدهم، وزات تکرا یکی از حیاط‌‌ خلوت‌های دولت خوانده می‌شد که دولت روحانی برای نان رساندن به طرفدارانش از آن بهره می‌گیرد. وزارتخانه‌ای که تنها مشکل مدیریت داشت و با کنار رفتن چهره‌های مرعوب غرب از راس آن، می‌شد به بهترین شکل اداره‌اش کرد.

بنابراین با پیروزی حجت‌الاسلام رئیسی در انتخاباتی کم‌رمق، قرعه به نام دکتر حجت‌اله عبدالملکی افتاد که پیش‌تر با کلیدواژه‌هایی چون «انقلاب اقتصادی 1400» و با اظهار نظرهایش درباره گرانی مصنوعی قیمت ارز، توانایی ساخت لامبورگینی در یک کارگاه دانشجویی و… خود را بر سر زبان‌ها انداخته بود. ضمنا او یکی از نظریه‌‌پردازان اقتصاد مقاومتی شناخته می‌شد.

او سعید عبدالملکی بورس در جلسه رای اعتمادش هم وعده‌های زیادی داد؛ از مردمی‌کردن اقتصاد گرفته تا کاهش حق بیمه کارفرمایان. از ایجاد اشتغال گرفته تا شفاف‌کردن منابع و مصارف تامین اجتماعی و از همه مهم‌تر، ریشه‌کن کردن فساد در زیرمجموعه‌اش و به ویژه شستا.

چند باری هم که به مجلس فراخوانده شد، از اخراج اصحاب فتنه سخن گفت و این‌که برنامه‌هایش را با قوت دنبال می‌کند. گرچه هیچ‌گاه درباره آن جمله معروفش که «می‌شود با یک میلیون تومان یک شغل ایجاد کرد» توضیح نداد، نه آن را پس گرفت و نه درباره منظورش یا امکان‌پذیری ادعایش حرفی زد و همین، جمله‌اش را به دست‌مایه طنزها و متلک‌های سیاسی اقتصادی بدل کرد به ویژه پس از آن‌که مردان اقتصادی دولت سیزدهم هم به راه اسلاف خود رفتند و شوک‌درمانی را در دستور کار قرار دادند. با بلند شدن امواج تازه تورم، خیلی‌ها از آقای وزیر می‌پرسیدند چگونه با یک میلیون تومان که پول خرید 4 ساندویچ شده، می‌شود شغل ایجاد کرد.

عملکرد عبدالملکی در حوزه‌های دیگر هم انتقاداتی در پی داشت. از جمله در حوزه عزل‌ونصب‌ها، منتقدان نشان دادند کارکرد حیاط ‌خلوتی زیرمجموعه‌های وزارت رفاه ادامه دارد و در حالی که انتظار می‌رفت منتقدین دولت پیشین، کارشناسان برجسته را به کار بگمارند، انتخاب‌های وزیر برای معاونت‌ها و سازمان‌های بزرگ تحت تصدی‌اش ناامیدکننده بود.

اصرار عبدالملکی به افزایش حقوق و دستمزدها بدون توجه به فشاری که به منابع دولت وارد می‌کند و بی نگرانی از آثار تورمی‌اش، به ماه عسل او با معاون اول و سایر چهره‌های اقتصادی دولت سیزدهم پایان داد به طوری که در اواخر زمستان گذشته شایعاتی درباره درگیری‌های لفظی میان وزیر جوان از یک‌سو و معاون اول و رئیس سعید عبدالملکی بورس سازمان برنامه و بودجه از سوی دیگر منتشر شد. بعد هم اخباری از اختلاف‌نظرها درون تیم اقتصادی دولت، آن‌قدر تکرار شد که جای شک درباره تغییر در این تیم باقی نگذاشت.

سهمیه آقای مخبر

صدور سعید عبدالملکی بورس حکم سرپرستی برای محمدهادی زاهدی‌وفا، از چهره‌های اقتصادی دولت احمدی‌نژاد، نشان می‌دهد کفه معاون اول در تیم اقتصادی دولت دارد سنگین و سنگین‌تر می‌شود. زاهدی‌وفا ئر دولت سیزدهم معاونت اقتصادی تشکیلات معاون اول رئیس‌جمهور را اداره می‌کرد.

زاهدی‌وفا هم از دسته امام صادقی‌ها محسوب می‌شود. او پیش‌تر رئیس کمیته اقتصادی ستاد انتخاباتی سعید جلیلی هم بوده و از چهره‌های نزدیک به دبیر سابق شورای امنیت ملی هم محسوب می‌شود. نام زاهدی‌وفا در فاصله انتخابات تا معرفی کابینه به مجلس در فهرست‌های گوناگون و ذیل سازمان‌های مختلف مرتبط با اقتصاد به چشم می‌خورد تا در نهایت به عنوان معاون اقتصادی مخبر، به نهاد ریاست جمهوری رفت.

انتخاب زاهدی‌وفا به عنوان سرپرست وزارت بزرگ و تعیین‌کننده تکرا، با احتمال بالای معرفی او به عنوان وزیر، نشانه خوبی‌ست از یک‌دست‌شدن تیم اقتصادی دولت که مستقیما زیر نظر معاون اول رئیس‌جمهور فعالیت می‌کنند. با بیشتر شدن وزن محمد مخبر و همراهان و یارانش در بخش اقتصادی کابینه، می‌توان انتظار داشت دولت در قبال تصمیم‌های اقتصادی‌اش پاسخ‌گویی بهتر و بیشتری داشته باشد.

تقدیر از روسای شعب موفق بانک اقتصادنوین

تقدیر از روسای شعب موفق بانک اقتصادنوین همزمان با برگزاری نهمین گردهمایی رؤسای موفق شعب بانک‌های کشور با شعار “بهره‌وری شعب”، از ۱۰ رئیس شعبه موفق بانک اقتصادنوین با اهدای لوح تقدیر و تندیس ویژه تقدیر شد.
به گزارش خبرطلایی به نقل از روابط عمومی بانک اقتصادنوین، در این گردهمایی که با حضور عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی، فرشاد حیدری، رئیس موسسه عالی آموزش بانکداری ایران، جمعی از مدیران عامل بانک‌ها و مدیران ارشد شبکه بانکی در محل سالن همایش‌های بانک مرکزی ج.ا.ا برگزار شد، از روسای شعب برتر نظام بانکی کشور تقدیر به عمل آمد.
در این گردهمایی که با هدف ایجاد بستری مناسب برای بحث و تبادل نظر و انتقال تجربیات و دستاوردها بین روسای موفق شعب و دیگر مدیران شبکه بانکی کشور برگزار شد، مژگان ترابی رئیس شعبه قلهک، هادی وجدانی رئیس شعبه مدرس مشهد، محمد حبیب بیگی رئیس شعبه آیت‌الله کاشانی، بهمن مرادی رئیس شعبه مریوان، سید جلیل سجادی دزفولی رئیس شعبه شریعتی اهواز، بهزاد گندمکار رئیس شعبه سهروردی جنوبی، محمد قربانی رئیس شعبه ۲۲ بهمن تبریز، محمدرضا پژوهنده رئیس شعبه چهاردانگه، علی اصغر مظلومی رئیس شعبه اسلامشهر و سحر نیازی رئیس شعبه بلوار کشاورز بانک اقتصادنوین مورد قدردانی قرار گرفتند.
در این مراسم لوح تقدیر، تندیس و جوایز روسای شعب برتر بانک اقتصادنوین توسط فرشاد حیدری، رئیس موسسه عالی آموزش بانکداری ایران، علیرضا بلگوری ،مدیرعامل و علی حسینی مدیر شعب بانک اقتصادنوین به ایشان اهدا شد.
گفتنی است، گردهمایی رؤسای موفق شعب بانک‌های کشور هر سال به همت “موسسه عالی آموزش بانکداری ایران” و با هدف قدردانی و تکریم رؤسای شعب موفق و انتقال تجارب و دستاوردهای مدیریتی نظام بانکی کشور برگزار می‌شود.

با وزیر رفاه احتمالی دولت جدیدبیشتر آشنا شوید + سوابق اجرایی عبدالملکی

معرفی مدیران جوان و کارآمد با سوابق اجرایی خوب به مجلس شورای اسلامی جهت اخذ رای اعتماد خوشبینی مردم به وقوع تحولات بزرگ برای بهبود وضعیت کشور را افزایش می‌دهد.

با وزیر رفاه احتمالی دولت جدیدبیشتر آشنا شوید

به گزارش خبرنگار گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، فرزانه فراهانی_ با روی کار آمدن دولت جدید حجت الاسلام و المسلمین سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور تازه کار لیست اعضای پیشنهادی کابینه خود را به نمایندگان مجلس شورای اسلامی ارائه کرد.

در این لیست نام افرادی با سوابق اجرایی مختلف به چشم می‌خورد که حضور مدیران جوان نیز از جمله مزایای آن به شمار می‌رود و شاید بتوان با حضور این افراد در کابینه دولت جدید به بهبود وضعیت فعلی جامعه امیدوار بود.

حجت الله عبدالملکی یکی از جوانان دهه شصتی است که با سوابق مدیریتی مختلف، در حال حاضر بعنوان معاون اشتغال و خودکفایی کمیته امداد امام خمینی "ره" مشغول به کار است.

عبدالملکی فارغ التحصیل فوق لیسانس معارف اسلامی و اقتصاد از دانشگاه امام صادق و دکتری علوم اقتصادی از دانشگاه اصفهان بوده و مولف چندین جلد کتاب با محتوای مختلف است.

با وزیر رفاه احتمالی دولت جدیدبیشتر آشنا شوید

وی همچنین از فعالان اقتصادی نیز به شمار می‌رود و دارای مقالات متعددی در خصوص معایب و مزایای ارز دولتی و نقش آن در اقتصاد و معیشت مردم است.

عبدالملکی در نظر بسیاری از صاحب نظران حوزه کار آفرینی به عنوان فردی متخصص در امور مشاوره کسب و کار شناخته شده است و در برخی از برنامه‌های مرتبط با کارآفرینی به عنوان کارشناس اجرای بخشی از برنامه را بر عهده دارد.

وزیر رفاه احتمالی دولت جدید تا به حال بیش از 200 سخنرانی در مجامع مختلف علمی به ویژه در موضوعات کاربردی اقتصاد مقاومتی ارائه کرده است.

عبدالمالکی بعد از اخد مدرک دکتری از سال 1389 در سن 29 سالگی تا 1391 عضو هیات مدیره صندوق بیمه اجتماعی روستاییان و عشایر کشور بوده است و سابقه اجرایی خوبی در این حوزه دارد.

با وزیر رفاه احتمالی دولت جدیدبیشتر آشنا شوید

این مدیر جوان زمانی که تنها 25 سال سن بیشتر نداشت به عنوان مشاور وزیر اقتصاد و دارایی مشغول به کار بود و رشته تحصیلی وی نیز با موضوع اقتصاد با سمت آن روزرهایش هماهنگ بوده است.

معرفی مدیران جوان و کارآمد با سوابق اجرایی خوب به مجلس شورای اسلامی جهت اخذ رای اعتماد مثل حجت الله عبدالملکی به عنوان وزیر رفاه میزان خوشبینی مردم به عملکرد دولت جدید در راستای ایجاد تغییر و تحولات گسترده را افزایش می‌دهد و امید که این خوشبینی سرآغاز شروع تحولات بزرگ جهت رفاه هر چه بیشتر عموم مردم باشد.

خریداران مسکن برنده شدند

خریداران مسکن برنده شدند

یک کارشناس بازار مسکن گفت: علت افزایش قیمت مسکن شهر تهران در اسفندماه تقاضای انباشته‌ای بود که به قصد ارزانی یک سال منتظر مانده بود و با توجه به احتمال تورم ۳۰ درصدی کالاها و خدمات، کسانی که خرید کردند برنده شدند.

سعید آسویار در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: مردم از آن‌جا که دیدند برجام فعلا به نتیجه نرسیده و قیمت دلار کاهش چشمگیری نیافته، مقداری نگران شدند و برای مصون ماندن از تورم احتمالی سال بعد اقدام به خرید مسکن کردند. اصلی‌ترین دلیل رشد ۶ درصدی قیمت مسکن شهر تهران در اسفندماه، انجام خریدهایی بود که طی یک سال به امید ارزانی جمع شده بود.

وی افزود: انتظارات تورمی همواره در اقتصاد ایران وجود دارد که اواخر سال بروز پیدا می‌کند. تصور عمومی این بود که در سال ۱۴۰۱ قیمت کالاها و خدمات حدود ۳۰ درصد به طور میانگین افزایش می‌یابد.

این کارشناس بازار مسکن با اشاره به رشد تا ۵۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی در یک سال گذشته تاکید کرد: کسانی که در اواخر سال گذشته اقدام به خرید مسکن کردند به نظر من برنده سعید عبدالملکی بورس شدند؛ چرا که قیمت تمام شده ساخت در سال جاری افزایش می‌یابد.

آسویار بیان کرد: قیمت مصالح ساختمانی ۵۰ درصد و عوارض شهرداری ۴۰ درصد افزایش یافته است. زمین شهری قابل ساخت نیز وجود سعید عبدالملکی بورس ندارد. بنابراین قیمت زمین بالا می‌رود. نرخ دستمزد هم در ظاهر ۵۷ درصد رشد داشته اما عملا وقتی وارد نیروی کار می‌شود به ۷۰ تا ۱۰۰ درصد می‌رسد؛ زیرا سازنده‌ای که به طور مثال ۱۰۰ نفر پرسنل در پروژه خود دارد در مواقع بیکاری و بارندگی باید دستمزد بدهد.

وی در تشریح وضعیت بازار ساخت و ساز در اواخر سال گذشته گفت: از نیمه دوم اسفندماه، دلالان آهن، کاشی، ‌سرامیک و به طور کلی مصالح ساختمانی از فروش خودداری می‌کردند؛ زیرا اگر می‌فروختند باید در اردیبهشت با قیمت‌های بالاتری همان کالاها را می‌خریدند.

این کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: با فروکش کردن هیجانات، مردم مقداری نسبت به اتفاقات مثبت در اقتصاد ناامید شده‌اند. البته شخصا به انجام کارهای مهم در این دولت اعتماد دارم و معتقدم این نیروهایی که صورت جهادی در وزارت راه و شهرسازی حضور یافته‌اند توانایی افزایش ساخت و ساز را دارند.

متوسط قیمت مسکن در تهران ۳۵ میلیون تومان

به گزارش اسفندماه سال ۱۴۰۰ متوسط قیمت مسکن شهر تهران ۳۵ میلیون و ۱۲۰ هزار تومان در هر متر مربع بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۶.۲ درصد و ۱۶ درصد افزایش دارد. بنابر اعلام بانک مرکزی هم‌چنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود ۶.۸ هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل ۱۹.۹ درصد کاهش و در مقایسه با ماه مشابه در سال قبل ۲۹.۶ درصد افزایش نشان می‌دهد.

مقالات مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

برو به دکمه بالا